【坤悦君匯】台中市南區新建案開箱，二房、 三房、店面，台中國圖.國美雙館特區，後疫情時代，值得珍藏的好房!

坤悦君匯-建案開箱

在看房前首先我們先來認識一下建商，上櫃品牌「坤悦開發」在大台中建築領域深耕超過10年，並且結合旗下甲級營造​公司(坤聯營造股份有限公司)，在建造品質上更能親自掌握與控管，在業界的口碑極佳，今天女王就帶大家前往參訪「坤悦開發」台中南區最新建案【坤悦君匯】​吧~

(▲國立公共資訊圖書館)

(▲國立台灣美術館)

台中市南區新建案(國圖、國美雙館特區)

接著我們要來介紹，買房非常重要的一環地域性及環境，女王以坤悦開發的「坤悦君匯」跟大家分享，買房時如何選擇一間適合自己又兼具機能性的好宅是很重要的。「坤悦君匯」基地位於居住品質最好的國圖館與國美館雙館中央點，加上鄰近信義國小、和平國小、四育國中、台中高工，中興大學(興大商圈)…等等學區，可謂不折不扣的學區宅，附近更有愛買、忠明商圈、工學市場、COSTCO、文心秀泰，購物機能性好得沒話說!

(▲國立中興大學)

(▲南區愛買量販)

(▲南區繁華商圈)

20層雙塔建築-30米南平路.三面臨路

「坤悦君匯」基地位於30米南平路上，離捷運大慶站.五權站、74號線都約10分鐘內可以抵達，在這樣的大面寬路段進出方便、更完全不用擔心會到處堵車，附近5分鐘路程左右可以到達親子家庭最愛的超大公園(健康公園)及忠明綠園道，如果不想出門時，也能在20層的高樓建築綠化陽台上，遠眺台中市繁華美景，與家人一同看著清晨、夕陽、夜景，這種家的感覺完全就是女王夢想中的完美住宅阿! 

(▲南區健康公園)

(▲綠園道雲集的生活)

買房三要素

簡單來說，買一間好房要具備幾個重要條件 1.生活機能(美食、購物、娛樂) 2.學區文教生活圈(學校、藝文區) 3.交通樞紐(便利的交通性)，擁有了這三個基本要素，除了未來增值性高，更會是一個非常適合居住成家的區域與環境喔!

(▲中山醫學院)

(▲秀泰生活百貨)

2~3房自住投資最佳選擇

了解完建案的地域性，回到買房最重要的根本還是建築本質。「坤悦君匯」目前有二房(25坪) 、三房(37坪) 、2+1房(27.98坪) 及1+2樓挑高店面(34.75~44.31坪)的商品，女王這次當然也有替大家拍攝現場建案的樣品屋，以及各種房屋細節，就讓女王繼續為大家分享下去吧!

二房(25坪)

首先要參觀的就是【坤悦君匯】兩房的房型，一入門就是明亮寬敞的客廳，眼尖的人可能一眼就看出，這客廳與一般的建案不同的就是極為寬敞，話說這也是坤悦開發在建造房屋最貼心的地方，不硬擠空間，不論大小房型，就是要打造一個適合居住的空間，在廚具用料方面也不馬虎，選用德國系統櫃賽麗石檯面+耐麗石背牆(比人造石還硬)、感應式燈具，切菜超方便，不鏽鋼水槽，只能說光客廳+廚房空間感就可以超越市面上許多新建案喔!

在衛浴方面以乾濕分離設計為主，建材方面使用(TOTO換氣暖房乾燥機，德國innoci釉面洗臉盆+下櫃，德國hansgrohe定溫淋浴龍頭，TOTO全自動馬桶)，頂級用料完全不手軟，雖然兩房目前僅配一套衛浴，但這樣的寬敞的衛浴空間，應該也能滿足許多小家庭們的日常所需喔 !

最後就是兩房的次主臥+主臥 大家看照片後應該會感到非常驚訝吧! 可以擺放的下大床的次臥房，還有容納得下大型衣櫃的主臥空間，真的讓人眼睛為之一亮! 只能說能住在這絕對是小家庭的大福音啊!

三房(37坪)

【坤悦君匯】三房空間完全可以稱得上是豪宅等級，入門玄關大面積加上單層高度三米三的挑高空間感，真的讓人讚嘆! 一入門就整個愛上這個空間，在廚房空間方面加大成了L型櫥櫃，前後雙陽台設計更能讓大家庭靈活運用，前陽台更有女王最愛的綠化設計，住在家就像是住在森林般的舒適與愜意~

在建材方面臥室採用德國優樂木地板(同太格木地板材質)+德國靜音墊+DAIKEN日本遮音毯片，窗戶則是採用日本YKK氣密窗，寧靜優雅的居住空間絕對不是夢!

接著就是三房主臥空間介紹啦! 第一間臥房可輕鬆放工作桌、衣櫃，恰到好處完全不會有壓迫!

第二間次臥可擺置寬裕雙人床，話說這樣的空間設計就連三代同堂也一樣舒適，完美的大家庭空間一次滿足!

最後，就是主臥空間，一樣擁有大面寬舒適空間，雙人床+寬敞的衣物收納櫃，配備獨立衛浴空間；對了! 在三房部分衛浴設備共有兩間，皆為乾濕分離+衛浴開窗，規劃得非常完善，話說這些配置及用料方面皆與兩房無異，因為前面女王說過「坤悦開發」的初心就是呵護家庭每一位成員，為了讓大家擁有一個最完善優質的居住空間，因此用料方面一直以來都堅持給大家頂級優質的配套，這樣用心的建商真的深得我心啊!

優質建築工法

1.堅穩耐震工法

以坤悦超過10年經驗+坤聯營造技術+天翔結構一同打造的全棟耐震結構增設翼牆，才能講求住的安心品質!

2.注重工程品質細節

泥作以預攪拌水泥施工，並經過3段把關與21道工法完全符合CNS標準，全棟德國 BWT 淨水系統讓每一天喝的水更純淨，話說在輕隔間，使用了一貫的精緻做工，燈座配置更使用了Panasonic大廠牌，只能說「坤悦開發」真的是連小細節都很到位呢!

3.親切的服務態度

話說如果有在看建案的人應該知道，常常會遇到可怕的業務，但這次女王來到【坤悦君匯】，才發覺原來看房可以這麼輕鬆愉快，業務除了細心的解說女王想了解的問題，各個房屋細節、以及注意的事項更是給足了建議，讓女王在看房中也學習了不少經驗與知識呢~(PS:尤其在這個期間更增加了隔板設施，連這種小細節都注意到的建商，其他想必不用女王多說了吧!)

台中建商推薦-坤悦開發

話說買房真的是很深的學問，在這個房價動輒上千萬的時代，有時候做足了功課也不一定能買到好房，女王在這要教大家挑到好房的第一步，就是選擇實在又穩固的建商，女王這次看完【坤悦君匯】後真的非常推薦，這家深耕多年的台中建商推薦-坤悦開發，不管建材、工法都真的都非常精緻用心，如果你想買房不妨也將坤悦開發放進你的口袋名單吧!女王本來以為這樣的用心程度，會是天價，不過價格似乎非常實惠喔，有興趣的人也可以到下面網址預約參觀，不會讓你失望的喔! 

推薦指數:⭐⭐⭐⭐⭐

賞房-線上預約：【坤悦君匯】

接待會館：台中市南區南和路157號（近高工路）

接待電話：04-2260-5088

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